+7 (495) 162-78-81

Заказать звонок

Проектирование, разработка, сопровождение

полный пакет услуг от профессионалов

ТЭО проектаТехнико-экономическое обоснование проекта (ТЭО) – один из важнейших этапов предпроектной разработки, который определяет объем капитальных затрат и подтверждает рентабельность проекта, служит основой для формирования тендерного предложения, проектной и рабочей документации, заключения договора подряда, запуска финансирования строительства. ТЭО необходимо для того, чтобы устранить недопонимание между предпринимателем и инвестором. Гениальная бизнес-идея так и останется нереализованной, если предприниматель заблаговременно не позаботится о качественном планировании и не обоснует, почему инвестору выгодно вкладывать деньги именно в этот проект. Технико-экономическое обоснование составляется для предоставления в банковские структуры с целью получения кредита. Оценка экономической эффективности проводится не только для новых объектов, но и для существующих предприятий, подлежащих переоснащению или реконструкции.

Разработка ТЭО является обязательным этапом в том случае, если финансирование строительства ведется из государственного бюджета или собственных ресурсов государственных предприятий. В остальных случаях решение о необходимости выполнения ТЭО принимается заказчиком в индивидуальном порядке. Но не стоит забывать, что без грамотно составленного технико-экономического обоснования может произойти сбой на любом из этапов строительства и эксплуатации объекта, что приведет к краху всего проекта.

Компания «PNProject» уделяет особое внимание выполнению расчетов в разделе ТЭО. Мы осознаем важность вопроса и выполняем технико-экономические расчеты на высоком профессиональном уровне. В рамках ТЭО рассматриваем основные проектные решения, оцениваем экономическую и социальную эффективность проекта. Обоснование охватывает период строительства, запуска объекта и его эксплуатации на протяжении срока окупаемости капитальных вложений. В процессе разработки ТЭО в равной степени обеспечиваются интересы инвестора и государства (региона).

Структура ТЭО

технико-экономическое обоснование проектаСодержание технико-экономического обоснования варьируется в зависимости от специфики объекта и особенностей проектных решений. В общих чертах структуру ТЭО можно описать следующим образом. Во введении проводится краткий анализ рынка, маркетинговый обзор, данные о бизнес-секторе и источниках финансирования. В следующем разделе рассматривается концептуальная идея, формулируется общая информация об объекте капитального строительства, рассматривается специфика деятельности коммерческих и производственных предприятий, обосновывается необходимость строительства, приводится описание конкурентных преимуществ предприятия, перечисляются проблемы, которые будут решены за счет реализации проекта. Для предприятий приводится общее описание товаров и услуг – их актуальность, ценность, область применения, объем выпуска, рынок сбыта. Также в ТЭО содержатся следующая информация:

  • Описание и обоснование принципов организации бизнес-деятельности.
  • Потребность в материальных, энергетических, сырьевых, финансовых ресурсах и кадрах в процессе строительства и функционирования объекта.
  • Подбор участка для строительства, анализ факторов охраны окружающей среды, расчет арендных расходов.
  • Данные по проектным работам, определение предварительных объемов и сроков проектирования.
  • Планирование финансовых затрат, расчет расходов на строительство и эксплуатацию объекта.
  • Финансовый анализ рентабельности проекта, оценка рисков, планирование окупаемости, обоснование инвестиционной привлекательности объекта с учетом всех расходов на реализацию проекта и прибыли от реализации продукции или оказания услуг.

Важным этапом разработки ТЭО является выполнение оценки воздействия объекта на окружающую среду (ОВОС). Этот раздел необходим для обеспечения безопасности хозяйственной деятельности и снижения опасного воздействия на экологию региона со стороны проектируемого объекта в процессе его строительства и эксплуатации. Неизбежное негативное воздействие на окружающую среду должно быть компенсировано за счет специальных мероприятий – все эти нюансы оговариваются в ОВОС.

Результаты технико-экономического обоснования

Исходная информация для разработки ТЭО зависит от специфики и масштабов проектируемого объекта, потребности в производственных ресурсах, особенностей экологической обстановки в регионе. Результатом разработки ТЭО для коммерческого объекта определяются следующие технико-экономические показатели:

  • технико-экономическое обоснование строительствапроизводственная программа, годовой выпуск продукции;
  • расчетная мощность предприятия, пропускная способность;
  • количество рабочих мест;
  • расположение и площадь участка под застройку;
  • определение стадийности строительства;
  • объем и длительность периода выполнения строительных работ;
  • уровень капитальных затрат на строительство объекта;
  • ежегодные затраты на эксплуатацию объекта;
  • график поставки ресурсов;
  • уровень стоимости основных производственных фондов;
  • удельные капитальные вложения;
  • себестоимость товарной продукции или услуг;
  • расчетная прибыль;
  • внутренняя норма рентабельности и срок окупаемости капитальных вложений;
  • источники финансирования – инвестиционные вложения, кредитование;
  • техническое задание на проектирование.

Компания «PNProject» предлагает услугу разработки технико-экономического обоснования в рамках комплексного проектирования. Мы разрабатываем ТЭО с учетом требований нормативных и законодательных актов. Для связи с нашим техническим специалистом и получения консультации по вопросам проектирования позвоните или напишите нам. Также на сайте предоставлена возможность заказа обратного звонка – приглашаем воспользоваться этой удобной функцией.