+7 (495) 162-78-81

Заказать звонок

Проектирование, разработка, сопровождение

полный пакет услуг от профессионалов

экспертиза проекта

Проектирование технически сложных объектов проводится в два этапа. На первом этапе (стадия «Проект») разрабатываются проектные решения, на второй (стадия «Рабочая документация») – выпускается комплект чертежей, которые используются для выполнения строительно-монтажных работ. Результаты инженерных изысканий и решения, принятые на стадии «П», подлежат экспертной оценке. В ходе экспертизы проверяется соответствие проектных решений:

  • требованиям технических регламентов;
  • строительным нормам и правилам;
  • экологическим, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, природоохранным нормам;
  • законодательным актам, правительственным постановлениям;
  • требованиям охраны объектов культурного наследия;
  • государственным стандартам;
  • техническому заданию на проектирование.

Эксперты делают вывод о возможности дальнейшей реализации проекта – и только после этого наши специалисты приступают к оформлению рабочих чертежей.

Специалисты экспертной организации проводят анализ следующих данных:

  • Экономическая целесообразность и социальная потребность в строительстве проектируемого объекта;
  • Обоснованность выбора площадки под строительство с учетом данных инженерных изысканий;
  • Обоснованность параметров генерального плана, соответствие принятых решений градостроительным нормам;
  • Рациональность принципов плотности застройки;
  • Степень надежности архитектурных и конструктивных решений;
  • Оптимальность объемно-планировочных решений;
  • Обоснованность инженерных решений по коммуникациям;
  • Обеспеченность объекта энергетическими ресурсами, сырьем;
  • Эффективность природоохранных мероприятий;
  • Соблюдение требований охраны труда, санитарных норм и техники безопасности;
  • Соответствие проекта требованиям по обеспечению доступа для маломобильных групп населения;
  • Обоснованность применяемых технологий и материалов;
  • Целесообразность принятых решений по вопросам организации строительства;
  • Достоверность данных о стоимости строительно-монтажных работ;
  • Эффективность инвестиционных вложений в строительство.

Виды экспертизы проекта

государственная экспертиза проектовГосударственная экспертиза проектов строительства проводится представителями федеральных органов исполнительной власти и государственных учреждений. Обязательной государственной экспертной оценке подлежат проекты следующих объектов:

  • Комплексы, расположенные на территории нескольких субъектов РФ;
  • Здания, построенные на бюджетные средства;
  • Объекты, размещенные во внутренних морских водах РФ;
  • Комплексы, информация о которых является государственной тайной;
  • Объекты культурного наследия;
  • Особо опасные предприятия;
  • Технически сложные здания и сооружения.

Государственная экспертная оценка проводится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 5 марта 2007 г. N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" и инструкцией РДС 11-201 «О порядке проведения государственной экспертизы проектов строительства».

Негосударственная экспертиза проекта капитального строительства осуществляется независимыми уполномоченными частными организациями или юридическими лицами, имеющими соответствующую аккредитацию. Негосударственную проверку проходят здания, для которых государственная экспертиза не является обязательной. Заключение негосударственной экспертной организации имеет такую же юридическую силу, как и результат федеральной экспертизы. Порядок проведения негосударственной проектной экспертизы определяется Постановлением Правительства РФ от 31 марта 2012 г. N 272 "Об утверждении Положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий".

В статье 49 Градостроительного кодекса приводится перечень объектов, для которых прохождение экспертизы проектной документации на строительство не является обязательным. Необходимость экспертной оценки проекта в таких случаях устанавливается по требованию заказчика.

Порядок проведения экспертизы проектной документации

  • экспертиза проектной документацииПодача заявления и комплекта проектной документации в экспертную организацию;
  • Прием документов, заключение договора, оплата услуг заказчиком;
  • Рассмотрение проекта. Длительность данного периода указывается в договоре. Максимальный срок прохождения экспертной проверки проектной документации для жилых зданий – 45 дней, для объектов нежилого фонда – 90 дней.
  • Выдача письменных рекомендаций о необходимости корректировки проекта или возврат документации по причинам, оговоренным в законе;
  • Подготовка комплексного заключения;
  • Работа проектировщика по устранению замечаний и выполнение требований, указанных экспертами. Мы разрабатываем качественные проектные решения, поэтому данный этап занимает минимум времени или полностью исключается.
  • Сдача откорректированной документации на повторную проверку;
  • Снятие замечаний при положительных результатах.
  • Выдача окончательного заключения – положительного или отрицательного. Со своей стороны мы гарантируем положительное решение экспертной комиссии, поскольку уверены в качестве проекта.

Экспертное заключение содержит следующую информацию:

  • Анализ исходных данных;
  • Оценка проектных решений по разделам;
  • Анализ технико-экономических показателей;
  • Замечания по проектным решениям, рекомендации по внесению изменений в документацию;
  • Вывод об экономической эффективности строительства;
  • Заключение об эксплуатационной надежности, экологической безопасности объекта и прочим важным параметрам объекта;
  • Общая оценка качества проекта;
  • Окончательное заключение о возможности строительства здания по представленному проекту.

Компания «PNProject» берет на себя все заботы по организации проведения экспертизы проекта в государственных или негосударственных организациях. Мы уверены в качестве своей работы и готовы подтвердить это в ходе комплекса специальных проверок. Успешное прохождение проектной экспертизы – это подтверждение высокого уровня проектных решений, гарантия долговечности и надежности проектируемого объекта.

Для получения консультации по вопросам экспертной оценки проекта свяжитесь с нашим специалистом по номеру +7 (495) 162-78-81 или закажите обратный звонок через специальную форму.