+7 (495) 162-78-81

Заказать звонок

Проектирование, разработка, сопровождение

полный пакет услуг от профессионалов

Основанием для выполнения проектных работ служит договор между заказчиком и проектной организацией. Этот документ регулирует финансовые и правовые отношения двух сторон и в обязательном порядке сопровождается заданием на проектирование. Однако комплекс указанных в ТЗ требований - это еще не вся информация, которая может потребоваться на этапе проектирования. Качество готового проекта во многом зависит от достоверности и полноты исходных данных, предоставленных заказчиком. Приведем ориентировочный перечень исходной информации, необходимой для проектирования. Полный список уточняется в зависимости от специфики объекта и условий строительства.

Техническое задание на проектирование1. Техническое задание на проектирование:

  • Общие данные об объекте.
  • Требования к разработке проектных решений.
  • Дополнительные указания.

2. Общая информация:

  • Информация о генеральном подрядчике: сведения о наличии строительно-монтажной техники, технологических возможностях и трудовых ресурсах подрядной организации.
  • Правоустанавливающие документы (право собственности или договор аренды) на земельный участок, выделенный под застройку, или на здание, подлежащее реконструкции.
  • Документально оформленное разрешение на отступление от технических условий при проектировании нестандартных сооружений.
  • Обоснование требований о разделении строительного процесса на очереди.
  • Информация для разработки проекта организации строительства и сметной документации.

3. Данные о земельном участке или реконструируемом здании:

  • Результаты инженерных изысканий – геологических, геодезических, экологических.
  • Градостроительный план участка, утвержденный в соответствующих инстанциях, с указанием границ выделенной под строительство территорией.
  • Документы на участки, не попадающие под действие градостроительных регламентов.
  • Данные о подъездных путях, ведущих к участку застройки.
  • Информация о транспортных схемах доставки стройматериалов и вывоза мусора.
  • Сведения о наличии водоохранных зон на участке, выделенном под строительство.
  • Официальное заключение о химическом составе, степени радоновой активности почвы и грунтовых вод, о содержании в грунте загрязняющих компонентов различного состава.

4. Сведения о существующих коммуникациях систем водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, очистки сточных вод, газификации, связи:

  • Информация о потребности проектируемого здания в энергоресурсах (вода, газ, канализация, электричество, отопление).
  • Документация, содержащая технические условия на подключение инженерно-технических сетей к существующим коммуникациям водо-, газо-, электро-, теплоснабжения, связи.
  • Данные о напоре в функционирующих системах водоснабжения, газоснабжения и теплоснабжения в местах подключения коммуникаций.
  • Информация о качестве воды в центральной системе.


5. Для промышленных объектов:Исходные данные для реконструкции

  • Характер производственных процессов.
  • Сведения о номенклатуре выпускаемой продукции.
  • Технологическая схема производства.
  • Требования к способу организации производственного пространства.
  • Данные об источниках поступления сырья.
  • Пути перемещения продукции на всех этапах производства.
  • Информация о количестве и номенклатуре технологического оборудования, транспортных средств и механизмов.
  • Требования, касающиеся утилизации опасных отходов.

6. Для объектов, подлежащих реконструкции или техническому переоснащению:

  • Существующие чертежи объекта.
  • Технологические схемы (для производственных цехов).
  • Результаты обследования зданий, обмерочные чертежи, дефектные акты.
  • Требования по переносу инженерных коммуникаций.
  • Условия на размещение подъемно-транспортных средств, мест складирования стройматериалов, временных сооружений.

7. Для объектов, подлежащих сносу:

  • Акт о выведении здания из эксплуатации.
  • Решение органов местного самоуправления о признании дома аварийным.
  • Сведения о необходимости отселения людей, переноса инженерных сетей в случае сноса здания.

Техническое задание на проектирование может быть составлено при участии специалистов компании «PNProject». Мы можем оказать активную помощь в сборе необходимых исходных данных для разработки проекта. Учет мельчайших нюансов в процессе проектирования – это залог качества проектных решений и долговечности строительного объекта. Для получения более подробной информации Вы можете связаться с нашим техническим специалистом по телефону +7 (495) 162-78-81. Также на нашем сайте есть возможность заполнения специальной формы для заказа обратного звонка в любое удобное для Вас время.